3月下旬，房地产行业迎来政策密集期。

　　昨天下午，央行、住建部、银监会出台楼市新政，二套房贷最低首付比例降至四成。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

　　同一天，财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，明确个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。而几天之前，国土部和住建部刚联合发布《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

　　一周内连发房地产新政，维稳楼市意图十分明显。但《每日经济新闻》记者注意到，分析认为，从投资角度来看，房产造富时代已经终结，未来将是股权造富的时代，建议投资者不要去接“下落的刀”。